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顶楼天花板有必要做防水吗?

发布时间:2019-07-15 浏览:

顶楼天花板做防水是十分有必要的,做好防水后,则相似于增加了一定厚度的保护层。对原有顶层、可以提高耐热、防热、保温、防漏、和有效利用率。

顶楼天花板有必要做防水吗?

顶楼天花板做防水时,可以根据各自顶楼层的使用(利用)情况,确定选择构建防水层的厚度、韧性、材质、或做法。这与使用、防水寿命也是相关的。


但有的顶楼没有独立使用权,只有共同维护权,且是物管统一实行封闭式管理;而有的是各业主独立使用、自行管理。


如果是自己能独立使用的,可以选择长远性的做法,虽一次性投入会多一点,但可靠性更高。


比如按需做隔热层、防水层、花园、健身设备、利用性的设施……等。其间应考虑耐磨性、坚韧性、寒冬收缩性、酷暑膨胀性。应选什么材质,此时也显得很重要。


例如有泡沫板、防水卷材、油毡、防水涂料、外墙砖、地砖、水泥、河沙、柏油……等。


其细节问题如用卷材、油毡……则应注意相互连接处的顺水流向衔接;选择晴天和干燥的地板施工;用水泥做防水,应注意在各自利用情况下,其合理的沙石比例、绞拌均匀度、以及竣工后的湿度保养……。


在维护方面,泡沫板式的防水层,不宜用作生活性的活动场所;顶层不能集中堆积笨重物品,超负荷重载,不能有强烈振动,撞击、敲打,否则将会影响到顶楼天花板防水效果和使用寿命。


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